Praha přestává být jedinou destinací pro investiční nákupy. Prozkoumejte potenciál Brna, Olomouce a přímořských destinací.
Proč investovat do nemovitostí
Nemovitosti zůstávají jednou z nejstabilnějších investičních tříd. Při správném výběru lokality a typu nemovitosti lze dosáhnout ročního výnosu 4–7 %.
Nejzajímavější lokality
Brno
Druhé největší město ČR nabízí dynamický trh s pronájmy, tažený vysokoškolskými studenty a IT sektorem. Průměrný výnos z pronájmu: 4,5 %.
Olomouc
Výrazně nižší vstupní ceny při zachování silné poptávky po pronájmu. Ideální pro konzervativní investory. Výnos: 5–6 %.
Karlovarský kraj
Lázně a turistické oblasti nabízejí potenciál krátkodobých pronájmů přes Airbnb. Sezónní výnosy mohou přesáhnout 8 %.
Rizika
Nezapomeňte na správu nemovitosti, daně z příjmu z pronájmu a riziko neplatičů. Vždy kalkulujte s rezervou na opravy.